光伏企業的總成本中，用地成本（běn）是非常重要的一環，往往由於光伏企業的用地成本比較高，因此很難將光伏發電的價格降下來，本文就給大家簡單介紹我國為什麽（me）我國光伏企業用地成本比較高。
光伏、風力發（fā）電等項目使用戈壁、荒漠、荒（huāng）草地等未利用土地的，對不占壓土地、不改變地表形態的用地部分，可按原地（dì）類認定（dìng），不改變土地（dì）用途（tú），在（zài）年度土地變（biàn）更調查時作出標注，用地允許以租賃等（děng）方式取（qǔ）得，雙方簽訂好（hǎo）補償協議，用地報當地縣級國土資源部門（mén）備案；對項目永久性建築用地部分，應依法按建設用地辦理手續。對建（jiàn）設占用農用地的，所有用（yòng）地部（bù）分均應按建設用地管理。
光伏電站用地風險除了土地性質問題之（zhī）外，還有未明確的土地使用（yòng）稅問題。光伏（fú）們曾陸續報道過山東等（děng）地（dì）縣士級財稅部門（mén）要求光伏電站繳納城鎮土地使用稅（shuì）的相關問題。在山東投資建設光伏電站（zhàn）的業主或（huò）許都或多或少的被要（yào）求過“繳稅”，即使領跑者項目也並不例外。
對於光伏繳稅麵積認定方（fāng）法有三類，一是按（àn）實際占地麵積（jī）認定（dìng），這也是所需繳納土地稅最多的認定方式；第二是根據光伏板（bǎn）投影方式認定；第三是按照光伏支架基礎占地麵積認定，這是繳納稅額最少的認定方式。舉個例子，某占地800畝地的光伏（fú）複合項目需要繳納耕地占用稅，按照（zhào）第一類認定方式（shì），該企業需要繳納1400萬餘元（yuán），這對於企業來（lái）講可謂是一筆巨大的支出，而如果按（àn）照（zhào）第三類認定方式（shì），隻需要繳納20-30萬元。
當前我國光伏企業用地成本高企，嚴重影響了我國光伏產業的健（jiàn）康發展，因此需要多（duō）方（fāng）正（zhèng）確引導，降低光伏用地成本，減輕企業的負擔。
湖北儀（yí）天成電（diàn）力設備有（yǒu）限公司（sī）
2019年5月30日
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